⚡ متاحون السبت – الخميس من 10 صباحاً حتى 10 مساءً | 📞 اتصل الآن: 0541731768
ك
كنوز هندسة العقار مكتب هندسي ومساحي معتمد بالمنطقة الشرقية
🏢 كنوز هندسة العقار · نخدم الدمام والخبر والظهران والقطيف والجبيل والأحساء

فرز الوحدات ودمج وتجزئة الأراضي صك مستقل لكل وحدة أو قطعة — نتولى الإجراءات كاملة حتى صدور الصكوك

مكتب هندسي ومساحي معتمد بالمنطقة الشرقية. أرسل صورة الصك، ونتولى الرفع المساحي وإعداد المخططات والتقديم عبر المنصات الرسمية ومتابعة الملاحظات حتى الاعتماد.

نرد خلال دقائق — التقييم مجاني وبدون أي التزام
+15 عاماًخبرة في المجال
معتمدهندسياً ومساحياً
مجانيةالاستشارة والتقييم
الشرقية كاملةمن الجبيل إلى الأحساء
اختر خدمتك

ما الذي يحتاجه عقارك؟

اختر حالتك وتواصل معنا مباشرة — بالاتصال أو الواتساب

فرز الوحدات العقارية

تقسيم المبنى القائم إلى وحدات مستقلة، بصك إلكتروني لكل وحدة جاهز للبيع أو الرهن أو التأجير.

مناسبة لك إذا:
  • تملك عمارة وتريد بيعها شققاً
  • لديك فلل متلاصقة (دوبلكس) على صك واحد
  • تملك مجمعاً تجارياً: مكاتب أو معارض

نتولى عنك: الرفع المساحي التفصيلي للوحدات والأجزاء المشتركة، والتقديم عبر منصة فرز الوحدات العقارية حتى صدور الصكوك.

دمج الأراضي

ضم قطعتين متجاورتين أو أكثر في صك واحد موحد ومطابق للاشتراطات البلدية.

مناسبة لك إذا:
  • اشتريت قطعة مجاورة لأرضك
  • تريد البناء على مساحة أكبر
  • لديك عدة صكوك لأرض واحدة متصلة

نتولى عنك: الرفع المساحي وإصدار القرار المساحي وتقديم طلب الدمج ومتابعته حتى صدور الصك الموحد.

تجزئة الأراضي

تقسيم الأرض إلى قطع أصغر، بصك مستقل لكل قطعة وفق الاشتراطات البلدية.

مناسبة لك إذا:
  • أرض ورثة تريد قسمتها بين المستحقين
  • أرض كبيرة تريد بيعها قطعاً
  • تريد فصل جزء من أرضك لبيعه

نتولى عنك: الرفع المساحي وإعداد مخطط التجزئة والقرار المساحي والتقديم حتى صدور صك لكل قطعة.

لماذا كنوز؟

ما الذي نوفره عليك فعلاً؟

كثير من الطلبات تتأخر أو تُرد بسبب خطأ في الرفع المساحي أو نقص في المستندات أو صك غير محدَّث — لذلك نراجع ملفك هندسياً قبل التقديم، ونحدّث الصك أولاً إن لزم ضمن المعاملة نفسها.

كل خدمة من الثلاث تمر بمراحل: مراجعة الصك، الرفع المساحي الميداني، إعداد الكروكي والمخططات، التقديم عبر المنصة المختصة، ثم معالجة ملاحظات الجهات — وقد تطول الدورة كثيراً لو قُدّم الملف بشكل خاطئ.

نمرّ بهذه الإجراءات يومياً منذ 15 عاماً، ونعرف متطلبات الأمانات والبلديات في المنطقة الشرقية — فننجز معاملتك بأقل جهد منك.

✓مراجعة هندسية دقيقة قبل التقديم
✓أجهزة مساحية حديثة (Total Station & GPS)
✓متابعة مستمرة حتى صدور الصكوك
✓تحديثات أولاً بأول عبر الواتساب
خطوات العمل

من تواصلك الأول حتى استلام الصكوك

أنت تتواصل ونحن نتولى الباقي

١

تواصل معنا

اتصل أو أرسل واتساب — نحدد الخدمة المناسبة والمتطلبات خلال دقائق، والاستشارة مجانية.

٢

أرسل صورة الصك

نراجع الصك والمستندات ونخبرك بما ينقصك قبل أن تبدأ.

٣

الرفع المساحي والتقديم

نزور العقار ونعد الكروكي والمخططات، ثم نرفع الطلب رسمياً ونتابع الملاحظات.

✓

تستلم الصكوك

صك مستقل لكل وحدة أو قطعة، أو صك واحد موحد في حالة الدمج.

أسئلة شائعة

إجابات قبل أن تبدأ

ما الفرق بين الفرز والدمج والتجزئة؟
الفرز لتقسيم مبنى قائم (عمارة، فلل متلاصقة، مجمع تجاري) إلى وحدات بصك لكل وحدة. التجزئة لتقسيم أرض إلى قطع أصغر بصك لكل قطعة. الدمج لضم قطعتين متجاورتين أو أكثر في صك واحد. وإن لم تكن متأكداً من حالتك، أرسل صورة الصك ونحددها لك.
ما المستندات المطلوبة للبدء؟
في الغالب: صورة الصك وهوية المالك، وتضاف رخصة البناء في حالة الفرز. ونتولى نحن الرفع المساحي والكروكي والقرار المساحي وباقي المتطلبات الفنية.
صكي ورقي قديم — هل يمكن البدء؟
نعم. إن احتاج الصك إلى تحديث قبل الفرز أو الدمج أو التجزئة، نتولى تحديثه أولاً ضمن المعاملة نفسها ومن المكتب نفسه.
هل يمكن تقسيم أرض الورثة بين المستحقين؟
نعم، إذا سمحت الاشتراطات البلدية بمساحات القطع الناتجة. نراجع ذلك هندسياً قبل البدء ونخبرك بالخيارات المتاحة لأرضك بوضوح.
هل الاستشارة مجانية؟ وهل يشترط حضوري؟
الاستشارة والتقييم مجانيان وبدون أي التزام. ولا يشترط حضورك في معظم الحالات — نتولى الإجراءات ونبلغك بكل تحديث عبر الواتساب.
أين تقدمون خدماتكم؟
في المنطقة الشرقية بالكامل: الدمام، الخبر، الظهران، القطيف، الجبيل، الأحساء وما حولها.

ابدأ مع كنوز هندسة العقار اليوم

تحدّث مع مهندس الآن أو أرسل صورة الصك — نحدد لك الخدمة المناسبة والخطوات والتكلفة فوراً.

أو اتصل مباشرة: 0541731768